El sector del fit-out, l’adequació interior d’oficines i locals, té un impacte ambiental que sovint passa desapercebut. Les reformes es repeteixen cada pocs anys, i cada cicle implica enderrocar particions, substituir paviments, sostres i mobiliari, i generar residus que en gran part acaben a l’abocador. Tot això és carboni incorporat que es podria evitar. 

Les estratègies per reduir-lo són concretes i provades: planificar la distribució per minimitzar el material necessari, prioritzar elements modulars i desmuntables, reutilitzar mobiliari i particions, i triar acabats amb contingut reciclat o reutilitzat. Diversos projectes internacionals han assolit reduccions del carboni incorporat d’entre el 30% i el 50% només repensant el disseny i la selecció de materials, sense renunciar a la qualitat de l’espai. 

Per a una empresa que vol unes oficines realment sostenibles, el primer pas és mesurar el carboni incorporat de la reforma i fixar objectius de reducció des del projecte. És també la base per accedir a les certificacions ambientals (LEED, BREEAM, VERDE) que el mercat immobiliari valora cada cop més en el lloguer i la venda d’espais.