{"id":4076,"date":"2023-11-16T14:15:38","date_gmt":"2023-11-16T13:15:38","guid":{"rendered":"https:\/\/envoltaglobal.com\/sin-categoria\/renovacion-energetica-una-oportunidad-de-inversion-rentable-y-sostenible\/"},"modified":"2026-08-11T13:54:16","modified_gmt":"2026-08-11T11:54:16","slug":"renovacion-energetica-una-oportunidad-de-inversion-rentable-y-sostenible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/envoltaglobal.com\/es\/energia\/renovacion-energetica-una-oportunidad-de-inversion-rentable-y-sostenible\/","title":{"rendered":"Renovaci\u00f3n energ\u00e9tica: una oportunidad de inversi\u00f3n rentable y sostenible"},"content":{"rendered":"\t\t
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Renovaci\u00f3n energ\u00e9tica: una oportunidad de inversi\u00f3n rentable y sostenible<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Las ciudades son fundamentales en la lucha contra el cambio clim\u00e1tico. Son responsables del 70% de las emisiones globales y ocupan solo el 3% de la superficie terrestre. En Espa\u00f1a, se est\u00e1 promoviendo el modelo de construcci\u00f3n inteligente<\/b>, mientras que otros pa\u00edses ya est\u00e1n considerando ciudades inteligentes. El concepto Smart abarca la generaci\u00f3n, gesti\u00f3n y almacenamiento de energ\u00edas renovables, as\u00ed como el ahorro de consumo energ\u00e9tico mediante la eficiencia energ\u00e9tica.<\/strong> <\/p>

El objetivo de estas iniciativas es mejorar la salud de las personas y del planeta, lograr m\u00e1s justicia ambiental y mitigar los efectos del cambio clim\u00e1tico.<\/em><\/strong><\/p><\/blockquote>

Europa es el primer continente en proponer la neutralidad clim\u00e1tica para 2050.<\/strong> Para lograrlo, la transformaci\u00f3n del sector inmobiliario es esencial. Los Fondos de Nueva Generaci\u00f3n de la Uni\u00f3n Europea, junto con otros incentivos a nivel regional y municipal, apoyan proyectos de eficiencia energ\u00e9tica y la rehabilitaci\u00f3n de edificios y viviendas para alcanzar <\/strong>estos objetivos. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Espec\u00edficamente, para alcanzar los objetivos europeos<\/strong>, Espa\u00f1a<\/span> <\/span> tendr\u00e1 que rehabilitar el 27,4% <\/span>de las viviendas, equivalente<\/span> <\/span>a 35.000<\/span> viviendas<\/strong> al a\u00f1o hasta 2050.<\/span> <\/span><\/strong><\/p>

El sector inmobiliario tendr\u00e1 que integrar la sostenibilidad<\/strong> de acuerdo con las normativas y est\u00e1ndares internacionales de eficiencia energ\u00e9tica.<\/strong><\/p>

  • Mitigaci\u00f3n de los efectos del cambio clim\u00e1tico<\/li>
  • M\u00faltiples subvenciones e incentivos p\u00fablicos<\/li>
  • Valor a\u00f1adido a la propiedad y ahorro econ\u00f3mico<\/li><\/ul>
    <\/div>

    Catalu\u00f1a destaca por priorizar la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> como clave para la sostenibilidad. En Envolta Energia, ofrecemos soluciones a asociaciones de propietarios para mejorar su eficiencia energ\u00e9tica, con propuestas de renovaci\u00f3n e integraci\u00f3n de energ\u00edas renovables<\/strong>, ya sea a nivel privado o como parte de una comunidad energ\u00e9tica.<\/strong> <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    La rehabilitaci\u00f3n, una mejora transversal considerable<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    La renovaci\u00f3n del hogar mejora la calidad de vida<\/strong> mediante reparaciones y mejoras en los recintos o sistemas de aislamiento, calefacci\u00f3n e iluminaci\u00f3n para mejorar el nivel de confort. La eficiencia energ\u00e9tica suele tener m\u00e1s importancia que las energ\u00edas renovables, aunque ambas deber\u00edan ir de la mano. En analog\u00eda con la expresi\u00f3n sobre los residuos \u00ablo que menos contamina es lo que no se genera\u00bb, podemos decir que \u00abel que emite menos di\u00f3xido de carbono es el que no se consume.\u00bb <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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    Oportunidad de ahorrar dinero y respetar el medio ambiente<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    La eficiencia energ\u00e9tica no es solo una obligaci\u00f3n regulatoria, sino una oportunidad para inversores y propietarios. Reducir el consumo energ\u00e9tico ahorra directamente costes a corto y largo plazo<\/strong>, contribuyendo significativamente a la conservaci\u00f3n del medio ambiente. Adem\u00e1s, el usuario est\u00e1 protegido de fluctuaciones en los precios de la electricidad y, por tanto, obtiene independencia energ\u00e9tica. <\/p>

    \u00abReducir el consumo significa ahorrar costes y reducir las emisiones (GEI).\u00bb <\/em><\/p><\/blockquote>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Ayuda p\u00fablica: promovida por la UE y el gobierno<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Actualmente, la Uni\u00f3n Europea y Catalu\u00f1a ofrecen varias l\u00edneas de ayuda para promover <\/span>las comunidades energ\u00e9ticas <\/b>, principalmente con energ\u00eda solar fotovoltaica, puntos de carga y ayuda en la renovaci\u00f3n de viviendas.<\/b><\/span> Los instrumentos de pol\u00edtica p\u00fablica, que forman parte del conjunto de estrategias para acelerar la transici\u00f3n energ\u00e9tica, incluyen una lista de las principales ayudas y subvenciones, de las que destacamos las siguientes: <\/span> <\/span><\/p>

    • Reducci\u00f3n del IBI:<\/b> Muchos municipios ofrecen una deducci\u00f3n de hasta el 50% del Impuesto sobre la Propiedad durante hasta 5 a\u00f1os para promover la generaci\u00f3n de energ\u00eda renovable. <\/li>
    • Deducci\u00f3n del Impuesto sobre la Pr\u00f3xima Generaci\u00f3n y la Renta de las Personas Personales<\/b>: En Espa\u00f1a, la gesti\u00f3n de los fondos para la sostenibilidad y renovaci\u00f3n de viviendas se centra en el Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia (PRTR), con una inversi\u00f3n de 3.420 millones de euros. Adem\u00e1s de incentivar econ\u00f3micamente la renovaci\u00f3n residencial con fondos europeos, tambi\u00e9n existen iniciativas para poder deducir el IVA en la declaraci\u00f3n de la Renta de las Personas Personales. <\/li>
    • Programas de IDAE:<\/b> El Instituto Estatal para la Diversificaci\u00f3n y el Ahorro Energ\u00e9tico promueve comunidades energ\u00e9ticas, la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios antiguos y el desarrollo de proyectos de energ\u00edas renovables que priorizan a las personas con desigualdad energ\u00e9tica. <\/li><\/ul>
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      Rehabilitaci\u00f3n, un evento de inversi\u00f3n sostenible y rentable<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      Medidas como mejorar el aislamiento t\u00e9rmico o integrar energ\u00edas limpias no solo ayudan a afrontar los <\/span>retos de descarbonizaci\u00f3n del<\/b><\/span>sector inmobiliario<\/b><\/span>, sino que tambi\u00e9n son una inversi\u00f3n muy rentable. La mejora en la<\/span> eficiencia energ\u00e9tica<\/b><\/span> se refleja directamente en el aumento del valor de los bienes inmuebles. En resumen, esta pr\u00e1ctica genera un retorno econ\u00f3mico y medioambiental positivo. <\/span> <\/p>

      Desde una perspectiva energ\u00e9tica, las viviendas construidas entre 1979 y 2006 se consideran ineficientes. Seg\u00fan un estudio sobre la certificaci\u00f3n de viviendas, el 82% de los edificios existentes<\/b> en Espa\u00f1a est\u00e1n en las letras E, F y G, las letras m\u00e1s bajas en la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica. Esto implica que la mayor\u00eda de las viviendas tienen una eficiencia energ\u00e9tica muy baja y, como consecuencia, una alta dependencia de los combustibles f\u00f3siles, principalmente para calefacci\u00f3n y agua caliente dom\u00e9stica, as\u00ed como altos costes econ\u00f3micos relacionados con la energ\u00eda. <\/p>

      \u00abAbordar la eficiencia en los edificios es clave para la sostenibilidad de las ciudades\u00bb. <\/span><\/em><\/p><\/blockquote>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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      Apoyo integral en la rehabilitaci\u00f3n de viviendas y transversalidad.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      Existen componentes transversales que gu\u00edan y apoyan el proceso de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica. Estos incluyen entidades, organizaciones e instrumentos de planificaci\u00f3n a lo largo de toda la cadena de valor. Estas entidades desempe\u00f1an funciones colaborativas en la ejecuci\u00f3n de la rehabilitaci\u00f3n, as\u00ed como funciones de observaci\u00f3n en el an\u00e1lisis y la investigaci\u00f3n. Esta transversalidad es esencial para una transici\u00f3n energ\u00e9tica acelerada. <\/p>

      • Entidades de planificaci\u00f3n<\/b>: Incluyen instrumentos como los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), el Plan Nacional Integrado de Energ\u00eda y Clima (PNIEC) y las \u00c1reas Energ\u00e9ticas Urbanas (AUE), junto con ejemplos de an\u00e1lisis social, cultural, urbano y arquitect\u00f3nico. <\/li>
      • Entidades de financiaci\u00f3n<\/b>: Agrupan instancias e instrumentos tanto de financiaci\u00f3n p\u00fablica como privada.<\/li>
      • Recursos Humanos:<\/b> Incluir\u00e1n sindicatos, centros de formaci\u00f3n y entidades gubernamentales relacionadas con el empleo. <\/li>
      • Desarrollo tecnol\u00f3gico<\/b>: Incluye laboratorios de materiales, centros de investigaci\u00f3n (R+D+i) y universidades. <\/li>
      • Medio ambiente y energ\u00eda:<\/b> Incorporan entidades centradas en la sostenibilidad ambiental, la energ\u00eda y la prevenci\u00f3n del calentamiento global, como centros de estudio, organismos gubernamentales y ONG. <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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        Compromiso claro con los Objetivos de Desarrollo Sostenible.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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        <\/p>

        La sostenibilidad en la vivienda residencial no es solo una respuesta a las regulaciones, sino una aspiraci\u00f3n colectiva hacia un futuro m\u00e1s saludable, verde y habitable. Juntos avanzamos hacia un futuro en el que los edificios, la infraestructura y la vivienda contribuyan a la construcci\u00f3n de comunidades sostenibles y pr\u00f3speras. La Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible<\/b>, apoyada por 193 pa\u00edses, representa un compromiso global para abordar los desaf\u00edos sociales, econ\u00f3micos y medioambientales. En Espa\u00f1a, el Gobierno adopta estos objetivos como principios centrales, dando relevancia a la Estrategia de Desarrollo Sostenible 2030, aprobada en junio de 2021. En este contexto, el enfoque en la renovaci\u00f3n de edificios, alineado con el ODS 11, busca promover ciudades sostenibles e inclusivas. <\/p>

        <\/p>

        La Uni\u00f3n Europea (UE) adopta ampliamente los ejes de desarrollo de la Agenda 2030, aplic\u00e1ndolos a las pol\u00edticas p\u00fablicas continentales y orientando a los 27 pa\u00edses miembros hacia estos objetivos. En el contexto de este informe, destacamos objetivos espec\u00edficos relacionados con la renovaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong>. La renovaci\u00f3n de edificios surge como un elemento clave para abordar los desaf\u00edos econ\u00f3micos, sociales y medioambientales<\/strong>: <\/p>

        <\/p>

        • Objetivo 8:<\/b> Promover un crecimiento econ\u00f3mico sostenible y el empleo productivo, haciendo hincapi\u00e9 en la inversi\u00f3n en recursos humanos y t\u00e9cnicos que impulsen un crecimiento econ\u00f3mico m\u00e1s sostenible. <\/i><\/li>
        • Objetivo n\u00ba 9:<\/b> Construir infraestructuras resilientes, promover una industrializaci\u00f3n sostenible y fomentar la innovaci\u00f3n, con el desarrollo de procesos industrializados para facilitar el acceso a la vivienda, el uso de materiales locales y el desarrollo de herramientas innovadoras. <\/i><\/li>
        • Objetivo n\u00ba 11: <\/b>Hacer que las ciudades sean inclusivas, seguras, resilientes y sostenibles, con un enfoque en una vivienda asequible y saludable, una planificaci\u00f3n inclusiva y la renovaci\u00f3n de viviendas para un entorno urbano m\u00e1s sostenible. <\/i><\/li>
        • Objetivo n\u00ba 12: <\/b>Garantizar patrones de consumo y producci\u00f3n sostenibles, con \u00e9nfasis en el dise\u00f1o de edificios que aumenten su vida \u00fatil, la reutilizaci\u00f3n de materiales y el desarrollo de soluciones que reduzcan el uso de productos no renovables. <\/i><\/li>
        • Objetivo n\u00ba 13<\/b>: Adoptar medidas urgentes para combatir el cambio clim\u00e1tico, destacando la integraci\u00f3n de energ\u00edas renovables, el uso de materiales locales y renovables, y el dise\u00f1o eficiente de los edificios para reducir la demanda energ\u00e9tica. <\/i><\/li>
        • Objetivo n\u00ba 17:<\/b> Fortalecer los medios de implementaci\u00f3n y revitalizar la Alianza Global para el Desarrollo Sostenible, con \u00e9nfasis en la construcci\u00f3n de alianzas para avanzar en estos objetivos mediante la colaboraci\u00f3n entre la industria y el sector privado. <\/i><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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          Con ENVOLTA ENERGIA, para rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica...<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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          <\/p>

          Las iniciativas de renovaci\u00f3n de viviendas son clave para mitigar los efectos del cambio clim\u00e1tico y contribuir a la neutralidad clim\u00e1tica europea para 2050. La ayuda p\u00fablica de la UE, los gobiernos regionales y los ayuntamientos ofrece un marco propicio para la sostenibilidad, con incentivos significativos para proyectos de eficiencia energ\u00e9tica y renovaci\u00f3n. La renovaci\u00f3n no solo mejora la calidad de vida y reduce el consumo energ\u00e9tico, sino que tambi\u00e9n aporta un valor econ\u00f3mico y medioambiental positivo a las propiedades. <\/p>

          <\/p>

          Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo mejorar la eficiencia energ\u00e9tica e incorporar energ\u00edas renovables <\/b>en tu hogar, contacta con Envolta Energia, facilitadores de soluciones sostenibles para comunidades de propietarios, hogares o empresas. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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